本年1月，福州出台《对于化盘算推算本当事人见商酌递次的示知》莆田不锈钢保温，从泊车空间联想、阳台计容递次等多面服从，进步住宅品性。策略允许将泊车空间诞生于底层架空平台或半地下室，且该部分建筑面积不计入容积率。

中联·融湖御景果图

于此，福州不少开采商纷繁试水。来自连江的融旷明亚山河万里时势，不仅在联想上将“小区合座抬升约10米”，况兼提倡“五代住宅”的观点；福清个提倡“抬板社区”观点的是融湖御景，时势通过“抬板”联想，将多空间留给趣乐坊、亲乐营、会友轩、私享阁、颐年居。

地铁·元禧果图莆田不锈钢保温

福州主城个出新规“全域抬板社区”的，则是地铁·元禧。该时势位于仓山区高下店路，坐拥闽江线壮阔江景，紧邻地铁农林大学、洪塘站。时势盘算推算6栋15-22层层住宅，以“TOD+抬板”翻新盘算推算，造福州新代住宅标杆。

地铁·元禧果图

阐述盘算推算，地铁·元禧将居住层抬约10米，让居住层领有远的视线，由此，也使得层住宅度止境于传统住宅3层，低楼层也能领有轩敞采光、通透透风；线闽江，借抬板差扫尾大限制瞰江。

地铁·元禧果图

而“抬板”带来的是扫数社区的内行算作空间澄澈放大，造丰富的立体景不雅体验。由此，管道保温施工元禧时势通过构设置体园林+复酬酢空间，让景不雅层层递进，此外，架空层主题空间涵盖健身疗、茶品鉴、童乐游戏、酬酢手游等多元端逸趣空间。

地铁·元禧果图

此外，元禧时势业主车辆昔日可平直驶入抬板层架空车库，居住沿路位于抬板之上；非居住置于抬板之下，扫尾动静分区。同期，业主不错通过属入户大堂电梯、风雨归连廊归，保证称心与方便。

地铁·元禧果图

良友露馅，2025年11月27日，福州地铁置业有限公司以底价3.52亿价钱竞得仓山区高下店路西侧、下店路北侧幅占地约20.15亩地块，成交楼面价约10918.4元/㎡。该地块容积率2.4，建筑限80米。

地块位置泄露图，以实质位置

该地块即地铁·元禧时势。时势占据城市资源稀缺：紧邻福建农林大学，坐拥福州线闽江江景，直线距离地铁5号线农林大学站约300米，距离4、5号线交织的洪塘站约700米。

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